Иногда подрядчик увеличивает стоимость объекта строительства. Это может происходить преднамеренно или ненамеренно, для решения спорных вопросов, обязательно нужно провести экспертизу в полном объеме, то есть проверить стоимость сметной документации.
В ходе строительных работ экспертиза смет очень важна, даже небольшая ошибка в незначительном коэффициенте приводит к увеличению стоимости объекта. Компания специализируется на оценивании сметной стоимости, выявлении ошибок в сметах, прочие услуги.
Перечень работ, входящие в состав экспертизы:
● сверка объемов и точности расчета смет, состава работ по разделам сметной документации;
● выявление ошибок в представленных объемах работ, соответствие актов выполненных работ с фактическими объемами;
● проверка на достоверность расценок и коэффициентов в сметной документации, которые были применены акте выполненных работ, сравнение с договором и условиями подряда согласно проекту, контроль условий труда по факту;
● проверка точной стоимости строительного материала, примененных в смете, рассмотрение сумм в сравнении с среднерыночными показателями;
● работы, когда производится экспертиза смет, оценка объемов оставшейся части строительных работ и расчет стоимости объекта, с незаконченным строительством;
● экспертиза сметной документации на предмет потребности дополнительных работ, указанных в смете;
● изучение сметной документации на определение стоимости строительных машин, механизмов, а также определение их количества в период стройки;
● пересчет стоимости работ, где учитывается экспертиза сметной стоимости и стоимость различных исследований;
● проверка, когда проводиться подробная экспертиза смет;
● указания, которые носят рекомендательный характер в содержании и составе смет.
После окончания проверки смет и оценивания стоимости работ, составляют заключение о действительной стоимости в рыночных или нормативных расценках, в соответствии с нормативными документами, требованиями норм в строительстве, согласно расположению объекта на местности, утвержденной проектно-сметной документации.
Наши специалисты проведут для вас экспертизу на предмет стоимости подготовительных работ, ограждающих строительных конструкций, монтажных работ, подключение слаботочных сетей, электроснабжение, отделочных работ, благоустройства территории, пусконаладочных работ и пр.