До настоящего времени в судебной практике этот вопрос являлся одним из наиболее неоднозначных.
В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость участка земли должна соответствовать рыночной стоимости.
Пока не будет налажена процедура установления кадастровой стоимости равной рыночной стоимости на основе заключения экспертизы независимых оценщиков, следует обращаться в судебные инстанции.
Собственники земли, которые не довольны размером кадастровой стоимости участка земли, не ждите, пока кто-то уменьшит кадастровую стоимость и не откладывайте решение этого вопроса.
Обратитесь к независимым оценщикам, чтобы провести работы по установлению рыночной стоимости участка земли.
Если разница между рыночной и кадастровой стоимостью земли будет значительная, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Проведением подобных процедур должны заниматься только квалифицированные специалисты, работающие на рынке земли не один год и знающие все нюансы и тонкости.